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Maison longère
ST PERE EN RETZ

Référence : 223

  • 235m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
478 000 €

Descriptif

Charmante longère rénovée au calme de la campagne et proche du bourg

Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère rénovée d'environ 235 m² habitables, idéalement située au calme, à deux pas du bourg et de ses commodités, tout en profitant d'un cadre verdoyant à la campagne.

Les atouts du bien :

    Vaste espace de vie : Parfait pour accueillir une famille, la maison propose 5 chambres au total, dont une belle suite parentale confortable.

    Confort thermique et économique : Équipée d'un mode de chauffage performant par géothermie complété par un chaleureux poêle à bois, la maison bénéficie d'un excellent rapport de consommation énergétique.

    Environnement privilégié : Profitez du calme absolu et de la nature environnante, sans être isolé grâce à la proximité immédiate du bourg.

Caractéristiques principales :

    Surface habitable : 235 m² sur une parcelle de 4175m²

    Chambres : 5 (dont 1 suite parentale)

    Chauffage : Géothermie + poêle à bois

    Localisation : Proche bourg, au calme, cadre campagne

Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs d'authenticité, d'espace et de performance énergétique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 223
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Surface Habitable 235 m²
Jardin 4116 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
DPE C (133)
GES A (4)
Honoraires à la charge Vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
133 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

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