Maison - CHAUMES EN RETZ

Prix : 246 700 €

Description

Exclusivité – Maison récente de plain-pied au calme à Chaumes-en-Retz (Arthon)

Située en impasse, dans un environnement calme et agréable au cœur du bourg, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre une surface habitable de 73 m² parfaitement agencée.

Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse et conviviale, comprenant un séjour équipé d’un poêle à pellets, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte).

La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.

Fonctionnelle, la maison dispose également d’une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d’un garage attenant.

À l’extérieur, vous profiterez :
d’un jardin clos facile à entretenir,
d’une terrasse bois de 28 m² avec voiles d’ombrage,
de deux places de stationnement privatives, ainsi que d’un parking visiteurs.

Les + :
DPE très favorable (A)
Vie de plain-pied
Maison sous garantie décennale jusqu’en 05/2029
Belle exposition Est/Ouest
Poêle à pellets
Ballon d'eau chaude thermo-dynamique,
Environnement calme
Faibles charges ASL : 140 euros/an

Une maison récente, économique et idéale pour une résidence principale ou un premier achat.

Cette annonce est rédigée par Frédéric Bonnet (E-I), agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N°2018AC00125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 euros et 780 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE: 05/2026

Détails

Référence

206

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Places de Parking

1

Places en Extérieur

1

Terrasse

28 m²

Surface Habitable

72.64 m²

Jardin

400 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Non

Chauffage

Poêle à granulés et convecteurs appoint

DPE

A (69)

GES

A (2)

Informations Supplémentaires

A la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter l'agent

Frédéric BONNET

En tant que conseiller immobilier expérimenté, je mets à votre service mon expertise approfondie du marché, ma capacité d'écoute attentive, et ma rigueur professionnelle.

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